首先，我是一个中国人，有港卡，工作1年，目前的薪资是税前36000×16薪，也即年包是57.6w人名币，交税之后，每个月的实际可支配收入是26000左右。每月开销包括房租大约是6000元。 我认为手头只需要留下3w的现金（货币基金）即可，剩下的钱应该全部用于投资。我认可《简单致富》这本书中的投资理念，我希望可以遵照其建议实施投资方案。 我的问题是：
- 在中国投资股市大盘（沪深300等）可以达到10%的平均年化收益吗？
- 因为中国资本市场目前看来是不健全的，我想投资美股标普500股票基金，有什么办法可以优化投资效率，避免交税、汇率等风险？应该直接用美金去投资？还是在国内购买跟踪标普500的基金？ 如果按照这样的速度存钱，我什么时候可以财务独立不用工作？（年消费6000×12，每年取现投资的4%）；再假设考虑每年5%的薪资涨幅呢？
我现在的租金是6500 一个月，每月合计缴公积金8594元（我+公司），如果我说服房东进行租房备案并且我来支付房东需要支付的额外税费，这样合算吗？我通过额外支付更高的房租（抵扣房东的税费）换取可以用公积金全额缴纳房租的现金流，是否是更优的？我预计如果用现金去做投资5年平均年化10%的收益。 详细计算投资复利收益和每月额外支出的房租，对比哪样更加划算？ 多置换出的现金流带来的投资收益（），能超过 162.5 元 / 月 的额外支出吗？请计算？